Räumungsklage abwenden durch zahlung österreich Erfolgte die Kündigung der Wohnung wegen Zahlungsverzugs der Miete, kann man die Räumungsklage auch noch abwenden durch die unverzügliche Zahlung der. 1 Durch die Räumungsklage wird von einem Gericht dann ein Termin bestimmt, zu dem der Mieter dann die Wohnung zu räumen hat. Durch diesen sogenannten. 2 Hier finden Sie Antworten auf Fragen rund um die Räumungsklage, wann eine droht, wie sie abgewendet werden kann, welche Schritte notwendig sind. 3 Eine solche Unwirksamkeit ergibt sich entweder aus der NIchtbezahlung der Mieter, oder einem Verhalten, dass denMietgegenstand beschädigt oder weil die. 4 Wenn sich ein Mieter weigert, nach einer frist- und formgerechten Kündigung auszuziehen, kann der Vermieter Räumungsklage beim Gericht einreichen in Österreich. Für die Situation, dass die Rechtmäßigkeit der Kündigung gerichtlich bestätigt wird, müssen Mieter auf Grundlage dieses Räumungstitels zum Räumungstermin die Wohnung räumen. 5 Räumungsklage § Rechtslage, Ziel & Ablauf. Eine Räumungsklage ist ein Mittel des Vermieters, das eine sofortige Auflösung eines Mietverhältnisses bedeutet. Dabei wird dieses Rechtsmittel zumeist dann eingesetzt, wenn ein Mieter trotz Kündigung das Mietobjekt nicht fristgerecht verlassen will. In diesem Beitrag wollen wir Ihnen darstellen. 6 Oft kann eine Zwangsräumung durch Vereinbarung einer Ratenzahlung verhindert werden. Trotz drohender Obdachlosigkeit kann der Mieter jedenfalls dann delogiert werden, wenn er gegenüber dem Vermieter gewalttätig wird, er mit Drogen handelt oder andere schwere Straftaten begeht. 7 Räumungsklagen wegen Mietzinsrückständen im Sinne des § ABGB bilden den allergrössten Teil gerichtlich erwirkter Titel. titellose Benützung durch volljährige, selbsterhaltungsfähige Kinder, Prekaristen, Untermieter oder aufgrund abgelaufene Befristungen. 8 Wird die Miete für die Wohnung nicht rechtzeitig gezahlt, droht dem Mieter im schlimmsten Fall eine Zwangsräumung. In dieser Situation sollte man den Kopf nicht in den Sand stecken, sondern es muss rasch reagiert werden. Die gute Nachricht zuerst: Ein Großteil der zahlreichen Zwangsräumungen in Österreich kann abgewendet werden. 9 Im Folgenden beschreiben wir die Vorgehensweise, was sie tun können, wenn die Miete nicht gezahlt wird. Darüber hinaus erhalten Sie in diesem Ratgeber Informationen was Sie persönlich und rechtlich tun können, wenn ein Mietrückstand vorliegt, wie der Mieter gemahnt wird und wann eine Räumungsklage in Österreich erlaubt ist. Außerdem. räumungsklage mieter zahlt plötzlich 10